Unsere zusätzlichen Leistungen
Die Grundleistungen der Hausverwaltung sind gesetzlich geregelt. Der Unterschied wird durch zusätzliche Leistungen und persönliches Engagement deutlich. Hier zeigen wir Ihnen einige unserer Leistungen auf, die Sie von uns erwarten können:
Wir sind aus Grömitz.
Hier kennen wir uns aus und sind gut vernetzt. Wir sind vor Ort und immer ansprechbar.
Alle Anfragen der Eigentümer werden spätestens innerhalb von 24 Stunden bearbeitet Aussitzen gibt es bei uns nicht.
Eigene Kundenimmobilien-Homepage mit gesichertem Eigentümer-Login. So haben Sie alle wichtigen Information schnell und von überall verfügbar.
Zu Vertragsbeginn und mindestens einmal im Quartal findet eine Begehung des Objektes durch unsere internen Bauingenieure statt. Wir erstellen mit unseren Ingenieuren einen 5-Jahres-Plan zur Vorschau und Modernisierungsempfehlungen.
Werterhalt und Wertsteigerung Ihrer Immobilie.
Wir denken wirtschaftlich im Sinne der Eigentümer. Sparsamer Umgang mit den Hausgeldern gibt größeren Spielraum für notwendige Investitionen ohne die Eigentümer finanziell zu überfordern. Unsere internen Prozesse sind hocheffizient unter Nutzung modernster Software. Preiswerte Leistung mit Mehrwert für die Eigentümer.
Kaufmännische Betreuung
· Direkter Kontakt zu Ihrem persönlichen Objektbetreuer:
Ein festes Team aus Objektverwalter und Buchhalter kümmert sich um die Betreuung Ihrer Immobilien.
· Weltweiter Zugang zu Ihren Daten:
Ein passwortgeschützter Zugang ermöglicht Ihnen online jederzeit Einblicke und Informationen zu allen Haus- und Wohnungsdaten.
· Übersichtliche Abrechnungen nach neuester Rechtsprechung:
Die Abrechnung entspricht immer der neuesten Rechtsprechung. Wir erstellen eine leicht verständliche und gut lesbare Abrechnung.
· Enge Zusammenarbeit mit dem Eigentümerbeirat:
Der Beirat erhält regelmäßig Informationen zum Stand der Beschlusserfüllung, zudem erhält der Beirat monatliche Kontoaufstellungen mit der Entwicklung der Hausgeldkonten. Auf Wunsch finden regelmäßige Beiratstreffen statt.
· Konsequentes Kostenmanagement:
Dank unserer preisgünstigem Rahmenverträge sowie der Kostensteuerung durch Kosten-Analysen tragen wir maßgeblich zur Optimierung Ihrer Betriebskosten bei.
Bautechnische Betreuung:
Zusammen mit unseren Bauingenieuren sorgen wir dafür, dass Sie jederzeit den Überblick über Kosten und nötige Maßnahmen behalten.
· Mängelfeststellung und unkomplizierte Sanierungsempfehlung:
Dank unserer langjährigen Erfahrungen erarbeiten wir bei Bedarf schnelle und pragmatische Lösungen.
· Erstellung von Instandhaltungsplänen:
Eine vorausschauende Planung und Finanzierung von Instandhaltungsmaßnahmen ist die beste Voraussetzung für die Wertverbesserung.
· Analyse und Bewertung Haustechnik:
Sie erhalten eine energetische Analyse und Bewertung des Instandhaltungsbedarfs, insbesondere in den Bereichen Heizung und Wasser.
· Kosten- und Nutzenanalysen:
Schildern Sie uns Ihre Ideen – wir zeigen Ihnen die Vor- und Nachteile auf und erleichtern Ihnen die Entscheidung.
Gerne unterbreiten wir Ihnen ein unverbindliches Angebot.
Nutzen Sie unser Kontaktformular, um in einen direkten Dialog mit uns zu treten!